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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Rochegude (26790)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Rochegude (26790)
449 000 €
-4.87 %

Maison 5 pièces Rochegude (26790)

Villa récente de 135 m² sobre et élégante avec vue dégagée sur la campagne. Elle est composée d'une pièce à vivre épurée ouverte sur une terrasse de 60 m², une cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une magnifique piscine de style bali de 8x4m, buanderie et un garage avec porte sectionnelle. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable de par une excellente isolation, climatisations gainables (au plafond) par pompe à chaleur air / air couplé d'un chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en alu, vide sanitaire et raccordement au tout à l'égout. Répondant aux normes rt2012, parfaitement isolée et équipée des dernières technologies pour vous offrir un confort de vie inégalé. Se situe à 10mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 15 mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 063 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 59 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 326 € / m²)
    -4.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.87 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 102386
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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