*votre corps de ferme de rêve, visite virtuelle disponible, proche centre équestre et autoroute a1 * situé dans un village accueillant avec café tabac, boulangerie, et école, ce corps de ferme combine à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. L'accès rapide à l'autoroute a1 ajoute une commodité exceptionnelle, vous permettant de rejoindre aisément les principales villes et attractions de la région. * au rez-de-chaussée * , découvrez une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, offre chaleur et ambiance cosy. Deux chambres, une salle de bain, des wc séparés, et une buanderie complètent cet espace de vie pratique et bien pensé. * à l'étage * , une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un grenier de 70 m² prêt à être transformé selon vos projets et désirs. Les * extérieurs * ne sont pas en reste, avec environ 500 m² de dépendances entourant une cour intérieure privée et sans vis-à-vis. Des installations prêtes pour vos chevaux et un terrain à bâtir de 1000 m² en façade enrichissent encore l'offre de cette propriété exceptionnelle. * visite virtuelle disponible sur demande * : plongez dans l'atmosphère unique de ce lieu sans bouger de chez vous, et laissez-vous séduire par son potentiel infini. Prix de vente 260000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 260000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33045) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 260000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 260000 € honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 961 m²
Environnement: Quartier : école, commerces, autoroute
Etat: Construit en 1947
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 150 et 5 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 et 5 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.