Iad France - Gillian Borrill (07 48 16 78 25) vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Campagne de 148 m² à Romagny-Fontenay Située dans un cadre bucolique à Romagny-Fontenay, cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 3 / 4 chambres spacieuses, 1 bureau avec plafond voûté, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, cette propriété saura accueillir chaleureusement une grande famille ou des amis en quête de quiétude. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée entièrement équipée, un vaste séjour lumineux de 33 m² avec poutres apparentes, ouvrant sur le jardin verdoyant, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Cette charmeuse maison bénéficie d'un jardin clos, du terrain, clos, un hangar et plusieurs d'autres dépendances, une avec four à pain. Avec deux étages offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les éléments d'origine tels que les 2 pôeles à bois apportent une note de cachet supplémentaire à ce bien. Le terrain et les dépendances offrant les opportuinités pour les personnes amoureux des chevaux ou d'autres animaux. Profitez pleinement des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse exposée plein sud, ou en vous adonnant à des barbecues conviviaux en famille. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Cette maison vous séduira par son caractère authentique et ses espaces de vie conviviaux. Si vous recherchez une maison de campagne alliant charme d'antan et confort moderne, ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous. * Cette maison est vendue meublée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gillian Borrill EI (ID 81630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 948272646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 910 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 469 et 3 341 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 469 et 3 341 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.