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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

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Vente maison 5 pièces 147 m² Romans-sur-Isère (26100)

510 000 €

Maison 5 pièces Romans-sur-Isère (26100)

Iad france - farrah hassan vous propose : exclusivité / romans-sur-isère / villa d'exception ! Implantée sur un secteur résidentiel particulièrement prisé, secteur des ors / rue de bellevue, à romans-isère, venez découvrir cette splendide villa contemporaine de type 5, de plain pied, et son terrain plat de 645 m², intégralement clos et paysagé, agrémenté de terrasses et d'une piscine 7,50 m x 3,50 m. La villa offre une surface habitable totale de 147 m² et se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine intégralement aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux salon-séjour. Cet espace permet un accès direct à une première terrasse de 30 m² environ, offrant une vue imprenable sur la piscine. Côté nuit, un couloir dessert un premier wc, puis quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, familiale, avec wc. Une buanderie de 12 m², attenante à la cuisine, et dotée de rangements, vient compléter l'ensemble. Pour finir, vous disposerez d'un vaste garage traversant de 29 m², dont une entrée donne sur la deuxième terrasse couverte, accueillant une cuisine d'été ainsi que le local technique de la piscine. Vous serez immédiatement sous le charme de ce bien de caractère, la décoration des lieux offrant un cachet absolu à l'ensemble, le tout combiné à des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. ). Les écoles sont à proximité, tout comme le ramassage scolaire menant au collège. Les visites se font sur rendez-vous après étude de votre projet d'achat. À très bientôt pour vous faire découvrir cette superbe maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam hassan farrah - ei (id 23116) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 645 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.