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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Roost-Warendin (59286)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Roost-Warendin (59286)
115 000 €

Maison 5 pièces Roost-Warendin (59286)

Iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : À saisir ! Idéal investisseur ou première acquisition ! En exclusivité, cette maison individuelle à fort potentiel d'une surface de 107 m² érigée sur une parcelle de 900 m² retiendra toute votre attention. L'entrée se fait par un couloir distribuant un espace de vie de 40 m². Une double porte vitrée dessert ce vaste espace de vie éclairé par une fenêtre en façade ouvert sur une salle à manger. L'accès à la cuisine équipée se fait par la salle à manger. Dans la continuité, une agréable véranda agrémentera vos après midis. Vous accédez à un jardin clos et un garage par la double porte de la salle à manger et la baie vitrée de la véranda Des WC complètent le rez de chaussée. Un escalier en bois vous mène à un palier, lequel dessert deux chambres et une salle de bains. Au second étage, un grenier de 20 m² (surface habitable) peut être aménagé. Ce bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec ouvertures électriques, alarme, garage motorisé, chauffage au fuel, toiture extension neuve, tout à l'égout, cave et jardin clos. Faible taxe foncière ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrain : 903 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 140 et 8 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 et 8 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 454 kWh/m².an 143* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 143 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 075 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603329
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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