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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Roquefort (47310)

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Vente maison 5 pièces 142 m² Roquefort (47310)

367 000 €

Maison 5 pièces Roquefort (47310)

Exclusivité - roquefort - centre village - acces direct commerces et ecoles - aucun travaux a prévoir - piscine - cette maison de 143 m² à roquefort, répartie sur trois niveaux, marie l'élégance moderne et le confort familial. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste espace de vie, une belle hauteur sous plafond, un salon chaleureux et une cuisine américaine ouverte entièrement équipée et bénéficiant de tout l'électroménager très moderne. Egalement, une grande buanderie avec de nombreux rangements. De grandes ouvertures inondent la pièce de lumière naturelle et amènent sur une grande terrasse en bois. Celle-ci offre une vue imprenable sur un magnifique jardin aménagé, agrémenté d'une piscine (construction récente, aucun travaux à prévoir), parfaits pour des moments de détente en plein air. Un local piscine et un bar extérieur aménagé viennent compléter cet espace de loisirs, créant ainsi une véritable extension de la maison, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Au premier niveau, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. La chambre parentale se distingue par son atmosphère intime et sa baignoire îlot, offrant un espace de relaxation privilégié. Cet aménagement unique crée une ambiance cocooning tout en restant moderne et fonctionnel. Une deuxième salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, de matériaux de qualité et d'un design épuré, complète cet étage, facilitant la vie quotidienne. Enfin, sous les combles, se trouve une pièce polyvalente, pouvant servir de petite chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié d'une belle rénovation il y a trois ans, une toiture refaite, une climatisation réversible avec pompe à chaleur et une chaudière au gaz récente (3 ans). L'isolation des murs intérieurs a également été réalisée, assurant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser les valises. Idéalement située, l'école et les commerces sont à seulement 2 minutes à pied, offrant une grande commodité au quotidien. Cette maison sur trois niveaux incarne un mode de vie contemporain et confortable, parfaite pour une famille en quête d'espace, de modernité et de tranquillité dans un cadre paisible et proche des commodités. Contactez votre agence laforet agen pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 656 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.