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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

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Vente maison 5 pièces 131 m² Roquefort-les-Pins (06330)

785 000 €

Maison 5 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - Isabelle Romming (06 70 35 83 86) vous propose : Maison traditionnelle en pierre avec piscine et jacuzzi Cadre paisible et sans vis-à-vis Nous vous proposons cette charmante maison traditionnelle en pierre, construite en 1958, située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain plat de 1 100 m² environ, agrémenté d’oliviers et de plantes méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Avec une surface habitable de 131 m² environ, cette maison dispose également d’une surface utile d’environ 20 m² environ, idéale pour du rangement. L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente de beaux volumes et une luminosité généreuse grâce à ses grandes baies vitrées. En rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Ce niveau abrite également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant plus d'intimité. À l'extérieur, la maison est orientée sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle piscine avec jacuzzi complète cet espace de détente, parfait pour les moments de relaxation. Les plus de cette maison : Des panneaux photovoltaïques sont déjà installés, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'électricité. Le chauffage de la maison est individuel et fonctionne avec une pompe à chaleur air / eau, qui assure à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison au calme, avec un fort potentiel, dans un environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Romming EI (ID 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.