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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

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Vente maison 5 pièces 177 m² Roquefort-les-Pins (06330)

1 230 000 €

Maison 5 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - François Des Pallieres (06 72 83 97 86) vous propose : RARE : Villa de plain-pied d’environ 180 m², exposition plein Sud, au calme absolu, sans vis à vis, dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes de toutes les commodités. Cette charmante villa offre un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger avec sa propre cheminée donnant sur la cuisine indépendante équipée. Un espace nuit de 4 chambres, dont 2 avec leur propre salle de douche, une salle de bains, des espaces de rangement avec placards intégrés et 2 toilettes séparées. La propriété inclue un studio indépendant ou 'Guest house' d'environ 50 m² comprenant une grande pièce de vie avec coin nuit, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. 140 m² de terrasses extérieures entourent la villa. La propriété est implantée sur un superbe terrain méditerranéen clos, en majorité plat, d'environ 2100 m². Des oliviers centenaires, un espace de forêt de pins permet de disposer d'un jardin qui reste facile d'entretien. Une piscine en mosaïque, un abri pour deux voitures, deux abris de jardin complètent cette propriété. Villa à rafraichir - Potentiel important. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Des Pallieres EI (ID 67338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 040 m²
Etat: Construit en 1975

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.