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maison 5 pièces 198 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

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Vente maison 5 pièces 198 m² Roquefort-les-Pins (06330)

899 000 €

Maison 5 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - Sandrine Rouveure vous propose : Nichée dans un écrin de verdure exotique de 1519 m², cette maison traditionnelle rénovée de 198 m² avec ses 2 dépendances assurant de belles rentabilités, saura vous séduire par son charme et son emplacement. Une belle piscine au sel avec jacuzzi pour profiter tout au long de l’été, entouré de bananier créant une ambiance de vacances. -La maison principale offre une surface d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie de 44 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, comprenant un salon / salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre, une salle bain, toilettes et une pièce polyvalente avec point d'eau pour une deuxième chambre, bureau ou buanderie. À l'étage une spacieuse chambre en suite de 24 m² avec dressings, salle de douche, toilettes. Indépendants et sans vis à vis sur la partie principale, vous trouverez : -En RDJ, un appartement F2 de 43 m² avec sa terrasse et un jardin privé (pouvant être relié à la maison si besoin), cuisine équipée, salle de douche, climatisation réversible. -Une maisonnette cosy type studio de 21 m² avec terrasse et un jardin clôturé de 300 m². Cuisine équipée, salle de douche. Climatisation réversible. Stationnement extérieur indépendant. - Un chalet en bois de 15 m² également pour stockage ou pièce supplémentaire. L'orientation sud et ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. -Points forts : Calme Nombreux stationnements intérieur et extérieur privé Arrosage automatique Rénovée Micro station de 2016 Dépendances / Rentabilité Idéalement située à pied de l’école Maria Mater, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rouveure Sandrine - EI (ID 81709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 519 m²
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 610 et 3 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.