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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Roquetoire (62120)

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Vente maison 5 pièces 156 m² Roquetoire (62120)

396 000 €

Maison 5 pièces Roquetoire (62120)

Iad france - anthony bodelle vous propose : uniquement chez iad france : une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à roquetoire, à deux pas du centre et idéalement placée dans le triangle saint-omer, hazebrouck et aire-sur-la-lys, cette maison cubique d’exception construite en 2017 offre une surface habitable de 154 m² sur une parcelle de 2 900 m². Un bien de qualité rare, aux normes rt 2012, avec un dpe en classe a. Un interieur moderne et lumineux : dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie majestueuse de 70 m², dotée d’un plafond cathédrale et d’une mezzanine ouverte, qui apportent une luminosité exceptionnelle et une sensation d’espace unique. Cet espace se compose d’un salon-séjour de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et d’une cuisine schmidt haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée avec soin. Le rdc comprend également une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche vous offrant une vie de plain pied, ainsi qu'un wc séparé et un cellier. À l'étage sur dalle béton 3 chambres lumineuses de 11 m², un dressing et une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et wc. Un extérieur a couper le souffle : à l’avant, un grand espace de stationnement et un garage de 40 m² à terminer. À l’arrière, un jardin paysagé, entièrement clôturé et exposé plein sud, avec une magnifique terrasse en bois exotique de 50 m² et sa cuve pour piscine enterrée. Des prestations haut de gamme : •chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau •ballon thermodynamique •menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques •assainissement par microstation •vide sanitaire et vmc aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez ! Ce bien est une véritable perle rare sur le marché actuel. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Premier contact par sms souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bodelle anthony - ei (id 38388) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 950 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.