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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Roquettes (31120)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Roquettes (31120)
349 000 €

Maison 5 pièces Roquettes (31120)

Maison t5 de plain-pied avec piscine exclusivité belotti immobilier plus d'informations au o6 48 34 59 69 véronique maïouna a roquettes, rare sur le secteur, dans un quartier calme, je vous invite à découvrir cette maison t5 de plain-pied de 110 m² avec un garage de 26 m², un abri de jardin isolé, une piscine, l'ensemble bâti sur une parcelle de plus de 700 m². Côté jour : l'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de plus de 42 m², avec cuisine équipée récente. Côté nuit : quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. La configuration des pièces permet de faire une suite parentale et d'installer des toilettes supplémentaires dans la salle d'eau. En bonus, une véranda / jardin d'hiver de 13 m² environ vous permettra d'accéder au garage sans passer par l'extérieur. Enfin une terrasse de 60 m² environ vous permettra de profiter du soleil avant de vous rafraîchir dans la piscine ! L'abri de jardin, isolé, est raccordé à l'eau chaude et l'électricité, autorisant toutes sortes d'aménagements : cuisine d'été, bureau, atelier de bricolage. Cette maison a été régulièrement entretenue par ses propriétaires : chauffage au gaz (chaudière à condensation frisquet 2016), poêle à bois (2012), climatisation (2022), menuiseries double vitrage (2014), volets roulants motorisés (2017), isolation des combles (perdus et sous rampants entre 2011 et 2014), dpe en c (proche du b), cuisine de 2016, toiture remaniée et nettoyée (2021). Je vous attends pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 728 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 173 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 85023896
Belotti Immobilier

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