Iad France - Annabelle Brieda (06 61 17 90 34) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, située au cOEur du charmant village de Rosay dans les Yvelines. Points forts : - Superficie (132 m²) : Une surface généreuse offrant de vastes espaces lumineux et accueillants avec un garage et une buanderie. - Rénovation de qualité : Matériaux nobles et finitions soignées, alliant confort moderne et authenticité ainsi qu’une véranda en aluminium. - Séjour spacieux et cuisine équipée : avec poutres apparentes, doubles expositions et cheminée. - Chambres spacieuses : 1 suite parentale et 2 grandes chambres avec rangements. - Plus qu'un jardin : Découvrez un jardin verdoyant, avec ses nombreuses fleurs, arbres fruitiers, joliment paysagé propice à la détente. Situation géographique idéale, Rosay véritable havre de paix situé à seulement 45 min de Paris, offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Profitez du charme de la campagne tout en étant proche des commodités. Egalement très bien desservie avec l'autoroute A13 à seulement 15min. Venez découvrir ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour allier charme, confort et modernité. Une maison prête à vivre dans un environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Brieda EI (ID 76613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 970 et 4 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.