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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Roscoff (29680)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Roscoff (29680)
438 000 €

Maison 5 pièces Roscoff (29680)

Située dans une impasse paisible de Roscoff, cette maison offre un cadre unique en bord de mer, idéale pour vivre au calme et en harmonie avec la nature. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles prestations, elle dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse dès l'entrée. Avec une surface habitable de 102 m² (environ 130 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie bien exposée avec cuisine aménagée et salon équipé d'un insert à bois, une salle d'eau, WC, cellier et buanderie. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre avec salle de bains, toilettes et vue mer. Belle exposition pour le jardin, avec garage et appentis qui complètent l'ensemble. L'isolation récente, les huisseries en aluminium et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Ce bien se situe à quelques pas de la mer, dans un environnement apaisant. Cette demeure rare et raffinée est un véritable havre de paix en bord de mer. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son environnement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 595 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 438 000 € (soit 4 294 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380546
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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