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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Rosières-Près-Troyes (10430)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Rosières-Près-Troyes (10430)
319 000 €

Maison 5 pièces Rosières-Près-Troyes (10430)

Rosieres-pres-troyes, magnifique maison neuve t5 de 117 m² comprenant, 1 grand séjour / salon, 1 cuisine ouverte (aménagée / équipée), 1 entrée, 4 chambres (dont 1 suite parentale au rdc), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, le tout sur un terrain de 424 m². Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception ! Idéalement placé, secteur calme apprécié et recherché à quelques minutes seulement des premiers commerces, commodités, crèches, écoles primaires et maternelles, collèges, lycées et grandes écoles supérieures, hôpital, arrêt de bus et autoroute a5. Ce bien entièrement neuf bénéficie des performances énergétiques optimales conforment à la règlementation rt 2012. Garantie décennale. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée de 5.01 m² qui dessert une grande pièce de vie de 36.23 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée (schmidt), une suite parentale de 19.52 m² (avec douche italienne, meuble vasque et miroir connecté), un cellier / buanderie de 6.87 m², un wc de 2.02 m². À l'etage : vous découvrez un couloir de 4.77 m² qui dessert 3 chambres de 10.27, 12.08, et 11.85 m², une salle de bains de 6.14 m² (avec baignoire, douche italienne, meuble vasque et miroir connecté) et un wc de 1.35 m². Terrain et autres : terrain clos et arboré de 424 m² 2 terrasses avec spots encastrés rubans led (séjour et suite parentale) pompe à chaleur rr (chauffage au sol et radiateur à l'étage) fenêtres en double vitrage. Volets roulants électriques portail électrique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885079).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 424 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934079455
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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