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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Rospez (22300)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Rospez (22300)
275 000 €

Maison 5 pièces Rospez (22300)

Iad france - fabrice le mortellec (06 37 02 35 00) vous propose : au bourg de rospez, à 5 minutes de lannion, superbe demeure en pierre de 165 m² sur plus de 800 m² de terrain. Le rez-de-chaussé est composé d'un grand hall d'entrée, d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour et le salon composant une pièce de vie de plus de 75 m² ! Un wc indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, on retrouve un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Le dernier étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. Une vie de plain pied est envisageable par la présence d'une remise facilement aménageable en chambre. Double carpot et terrasse en extérieur. Possibilité de 500 m² supplémentaires constructibles. Une opportunite rare pour qui cherche une grande maison de caractère pleine de charme et idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 640 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice le mortellec ei (id 19114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 845 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 820 et 10 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 820 et 10 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 640 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611922
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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