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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Rouen (76000)
229 000 €
-1.29 %

Maison 5 pièces Rouen (76000)

Iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : Située à moins de 5 minutes de ROUEN, dans la commune de CANTELEU Village, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une surface de 103 m² selon la loi Carrez. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial de près de 51 m². Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des WC séparés. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC intégré. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud-est équipée d'un store, d'un espace cuisine d’été, et d'un jardin clos de 475 m² avec un carport. Située dans un emplacement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne TEOR T3). Aucuns travaux ne sont nécessaires, vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 2 223 € / m²)
    -1.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.29 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1516539
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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