Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Pavillon Moderne et Lumineux dans un quartier calme de Roujan – Prêt à Emménager ! Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, construit récemment entre 2022 et 2023, et offrant une surface habitable de 122 m². Située dans un quartier calme de Roujan, cette maison allie confort moderne, design contemporain et praticité. En franchissant la porte, vous serez séduit par un spacieux et lumineux espace de vie, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur cet espace convivial et fonctionnel. La maison comprend également un cellier pratique et de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Une grande salle d’eau supplémentaire est à disposition pour le reste de la famille ou vos invités. À l’extérieur, profitez de deux belles terrasses pour vos repas en plein air et d’un jardin nécessitant peu d’entretien, parfait pour savourer des moments de détente en toute simplicité. Le pavillon dispose également d’un garage spacieux avec mezzanine et de plusieurs places de parking privatifs, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement. Grâce à son orientation Sud-Ouest, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Elle est équipée de l’air conditionné pour un confort optimal et de la fibre optique pour répondre aux exigences de la vie moderne. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, cette maison quasi neuve est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Privat Jean-Baptiste - EI (ID 50418) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 666 et 902 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.