ENGLISH DESCRIPTION BELOW Nichée dans la charmante commune de Chantrezac, je vous présente cette propriété traditionnelle en pierre avec un grand jardin indépendant clôturé à seulement 10 minutes des supermarchés et commerces, écoles. La propriété est composée d'un espace ouvert au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon avec feu de bois, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un second salon, le tout sur 57 m² avec volets roulants électriques donnant sur le jardin de 3,900 m². De la cuisine, on accède à un cellier et à une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand espace ouvert de 13,5 m² qui pourrait être utilisé comme une chambre supplémentaire donnant accès aux 3 chambres de 6,8 et 12 m². Une salle de bain avec WC de 7 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit garage attenant pouvant accueillir la tondeuse à gazon et la chaufferie / atelier. La propriété est raccordée au tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! ENGLISH DESCRIPTION Nestled in the charming commune of Chantrezac, I present to you this traditional stone built property with a large, fenced detached garden of 3,900 m² and only 10 minutes away from all the amenities. The property is composed of open plan living on the ground floor, consisting of an entrance area, sitting area with wood burning fire, a fully fitted kitchen, dining area and a second sitting area all contained within 57 m² with electric roller shutters looking out onto the large fenced garden. From the kitchen, a pantry area and a downstairs shower room with WC of 7 m². On the first floor, a large open area of 13.5 m² which could be used as an additional bedroom giving access to the 3 bedrooms of 6,8 and 12 m². À bathroom with WC of 7 m². Outside, the property has a small attached garage suitable for the lawnmower and the boiler / workshop room. The property is on mains drains, has double glazing, underfloor heating and a wood burning insert. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 560859 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 940 m²