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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Roussennac (12220)
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Vente maison 5 pièces 159 m² Roussennac (12220)
199 000 €

Maison 5 pièces Roussennac (12220)

Roussennac, charmante maison en pierres de 159 m² sur son terrain d'environ 1000 m² La maison se compose de 3 chambres de 27 m², 16 m² et 14 m² à l'étage avec une salle d'eau de 4 m², une pièce à finir de rénover ainsi qu'une autre pièce de 8 m² qui pourrait servir de bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et un espace salon / séjour de 33 m² baigné de lumière par une grande baie vitrée. Le salon dispose d'un poêle de masse chauffant lez rez-de-chaussée ainsi que d'une clim réversible. L'étage est muni de radiateurs électriques. La cuisine de 25 m² présente également de beaux espaces vitrés pour une belle lumière, ainsi qu'un four à pain ! Une grange de 95 m² complète ce bien et est diposée en 3 pièces : garage, atelier et étage. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré d'environ 1000 m² dont une partie est clôturée. La maison est actuellement alimentée par l'eau du puits. Les branchements d'eau de ville ne se trouvent pas loin, le raccordement est tout à fait possible. Le gros oeuvre de rénovation a été fait : menuiseries alu double vitrage, isolation des combles, système de chauffage récent (pompe à chaleur, radiateurs électriques). Il ne reste plus qu'à donner sa touche personnelle afin de parfaire cette propriété à votre goût. Venez profiter de cette jolie maison dans son écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 971 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 000 et 4 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 400 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 252 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 12008354670
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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