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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Rousson (30340)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Rousson (30340)
299 500 €

Maison 5 pièces Rousson (30340)

Secteur rousson : coup de coeur. Je vous propose une villa aux beaux volumes, très ajourée avec vue panoramique. Maison de plain-pied construite en 2012 située sur les hauteurs à flan de colline, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose, d'un hall d'entrée, séjour-salon avec baies vitrées donnant accès sur la terrasse ombragée par une pergola et sa vigne et vous profiterez du soleil au bord de la piscine sécurisée et carrelée en pierre de bali. Cuisine spacieuse semi-équipée, cellier / buanderie. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bains et bureau. Terrasse couverte. En sous-sol, garage de 50 m², vide sanitaire / cave de 50 m² utile. Terrain de 1 340 m² avec mur en pierres sèches. Chemin d'accès goudronné. Prestations de qualité : baies vitrées en alu, volets roulant électriques, climatisation réversible, conduit de cheminée existant. De l'extérieur, il n y a pas d'escalier pour rentrer dans la maison. À 5 mn de toutes commodités, commerces, école, collèges, bus. Belle opportunite. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 873775.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 340 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 500 € (soit 2 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340937671859
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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