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maison 5 pièces 210 m2 à vendre à Rouvrois-sur-Othain (55230)
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Vente maison 5 pièces 210 m² Rouvrois-sur-Othain (55230)
239 000 €
-4.4 %

Maison 5 pièces Rouvrois-sur-Othain (55230)

Située à 7 kilomètres de Longuyon, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre campagnard paisible, non loin cependant d'une école et d'une crèche. La propriété offre un terrain de 1182 m² avec une façade en brique et pierre, une terrasse accueillante, un garage pour deux voitures, un local moto et deux places de parking extérieures au minimum. La toiture en tuile et les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 210 m² présente un potentiel intéressant avec une grange à exploiter (dont plus de 200 m² habitables). On y trouve une cheminée à l'âtre, une pompe à chaleur, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin clôturé, avec un puit, un bassin et un terrain de pétanque. Avec trois grandes chambres, trois toilettes, des recoins atypiques, un garage et des ateliers, cette propriété met en avant des espaces fonctionnels et confortables. À visiter sans tarder ! Les 5 pièces bien agencées offrent un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 chambres spacieuses permettent un confort optimal, tandis que les 3 toilettes offrent une commodité indéniable. La présence de combles et d'ateliers facilite le stockage et le bricolage, tout en offrant des possibilités d'aménagement diverses; la fibre assure une connectivité moderne. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et des espaces intérieurs accueillants, à seulement quelques pas des commodités essentielles et des frontières belges et luxembourgeoises. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi au plus vite ! 06 84 12 78 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VEBER, Tél. : 06 84 12 78 42, E-mail : celine.veber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 931263826.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 182 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 138 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344159
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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