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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Royan (17200)
412 775 €

Maison 5 pièces Royan (17200)

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison de ville des années 50, à seulement deux pas de la plage du Pigeonnier. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique et un garage. Au 1er étage se dévoile la pièce à vivre très lumineuse avec une cheminée, une cuisine américaine, 2 chambres et une salle de bains avec un wc. Sous les combles situés au 2e étage, on retrouve une chambre mansardée avec un velux offrant un très beau potentiel de stockage. Édifiée sur un terrain de 171 m², dans un quartier très convoité, cette villa demande un petit relooking, libre à vous de la réinventer et de profiter de la plage qui est à 160 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 171 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 412 775 € (soit 4 856 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 582
Toulon Immobilier

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