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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Royan (17200)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Royan (17200)

559 000 €

Maison 5 pièces Royan (17200)

Iad france - aline barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : maison a vendre a royan : charme de l'ancien et emplacement privilegie découvrez cette magnifique maison de 110 m² habitables (hors combles aménagés) construite en 1949 offrant un cadre de vie unique grâce à son charme d'époque, avec un parquet d'origine et de belles hauteurs sous plafond. Située dans un environnement calme, elle est à proximité immédiate de la plage du chay, du centre-ville de royan, du marché central, du super u et de pontaillac. Tout est accessible à pied ! Caractéristiques principales : * une entrée accueillante desservant un salon et une salle à manger de 28 m², traversant et baignée de lumière. * une cuisine équipée et aménagée avec accès à une loggia. * un wc indépendant. Au 1er étage : * deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. * une salle d'eau supplémentaire. 2ème étage : * des combles aménagés de 30 m² avec placards, offrant une chambre spacieuse ou un espace polyvalent. Au sous-sol : * un garage, une cave, un coin rangement, une chaufferie. * une chambre supplémentaire avec sa salle de bain et wc. Extérieur : * terrain entièrement clôturé et arboré avec une terrasse et un espace barbecue, parfait pour vos moments de convivialité. Ses atouts : * charme de l'ancien : parquet d'origine et grande hauteur sous plafond. * situation idéale : tout à pied, plage et commodités à proximité. * espaces généreux et bien agencé, adapté à une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 170 et ges e indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline barbarit ei (id 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 185 m²
Etat: Construit en 1949