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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Rozay-en-Brie (77540)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Rozay-en-Brie (77540)

319 000 €

Maison 5 pièces Rozay-en-Brie (77540)

Iad France - Celine Moreira (06 43 72 34 73) vous propose : Située à quelques minutes de Rozay-en-Brie, dans un village avec écoles, je vous propose cette maison familiale avec de beaux atouts : charme de l'ancien (murs en pierre, poutres apparentes), belle parcelle de terrain, espace atelier-véranda de 50 m², et potentiel de surface habitable supplémentaire. Besoin de vous projeter dans une maison non meublée ? Vous trouverez des propositions d'aménagement qui reprennent exactement l'état actuel de la maison. Seuls les meubles et la décoration sont ajoutés Voici une présentation de cette charmante demeure : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec grands placards, un séjour avec cheminée, une cuisine avec vue dégagée sur le jardin, une spacieuse chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc indépendants, un cellier. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards, un wc, un espace buanderie et un accès à des combles aménageables d'une surface de 30 m². Vous pourrez également d'une véranda de en 'L' divisée en deux parties de 25 m² chacune, d'un garage, d'une serre et d'un puits. Tout est rassemblé pour une paisible vie en famille ! Côté technique, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage, d'une toiture en très bon état, de panneaux solaires. Le chauffage est actuellement au fuel, avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, mais la maison a un DPE classé en 'D' grâce à une très bonne isolation intérieure. Vous êtes intéressé(s) par une visite ? Je suis à votre service ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.