Iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Maison des années 60 de type plain pied sur sous sol complet, mitoyenne d'un côté par le garage, d'une surface habitable de 88 m² (160 m² au sol) et sur une parcelle de 438 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Depuis les pièces de vie et la terrasse, profitez d’une vue dégagée propice à la déconnexion et à la détente. Au sous sol, retrouvez une chaufferie, 3 espaces de stockage dont un avec accès au jardin et une pièce facilement aménageable en bureau. Les combles sont partiellement aménagés. Un garage porte motorisée complète le bien. Pour le confort, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz et fibre. En ce qui concerne le secteur, la maison est idéalement située sur la commune de Rozérieulles, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,. ) tout en étant au calme dans un environnement paisible. Travaux de rafraichissement à prévoir mais gros potentiel. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 438 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.