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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente maison 5 pièces 142 m² Rueil-Malmaison (92500)

870 000 €

Maison 5 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Dorothée LECOINTE (06 58 31 29 97) vous propose : Entre la maison et l'appartement ! Bien familial d’exception de 142 m² habitables (201 m² au sol) situé dans le quartier recherché de Plaine Gare à seulement 7 minutes à pied du RER A et 10 minutes du centre-ville. Beaucoup de charme, entièrement rénové, il vous séduira par son emplacement idéal, ses volumes généreux et son caractère atypique. Au rez-de-chaussée : un spacieux double séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 40 m² exposée Est, ainsi qu'une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, 2 salles d’eau, un WC, et un dressing. Au 2e étage : une superbe chambre en mezzanine offrant un espace cosy et lumineux. Au sous-sol aménagé, profitez d'une family room de 23 m², d’une buanderie, d’une douche supplémentaire, d’une cave et d'une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente (2021). Points forts : - maison pleine de cachet et très bien entretenue - emplacement privilégié, proche des transports, écoles, commerces et toutes les commodités - grande terrasse sans vis-à-vis - aucune rénovation à prévoir Stationnement facile : rue peu passante et pratique pour se garer. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison familiale avec un emplacement de choix à Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée LECOINTE EI (ID 47500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.