Iad France - Hermine DELESALLE (06 66 71 41 58) vous propose : Charmante Maison de Village sur Rumegies à Rénover, Idéal Projet de Vie ! Situation : Nichée au village de Rumegies, cette maison de village pleine de potentiel vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des espaces verts environnants. Elle est prête à être transformée en un véritable cocon familial. Caractéristiques : Cette maison de village, datant de 1961, s'étend sur 3 étages offrant un total de 100 m² Ha et un potentiel de 120 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une salle à manger, un salon, un WC et une pièce supplémentaire côté cuisine ainsi que la grande cuisine. Les étages supérieurs offrent 3 chambres et l'accès au grenier de 24 m²ha. L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Travaux : Cette propriété nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Idéal pour une primo acquisition, cette maison offre l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Extérieurs : Pour votre confort, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. ainsi qu'un passage sur le côté et ces 2 places de parking. Des annexes supplémentaires telles que des dépendances stockage, poulailler atelier sont présente. Environnement : Profitez de la quiétude d'un village tout en restant connecté aux commodités urbaines à proximité. Ce projet de vie est une occasion unique à saisir pour créer la maison de vos rêves. Contactez nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cette charmante maison de village à Rumegies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 710 et 3 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.