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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Sablé-sur-Sarthe (72300)
115 000 €
-9.59 %

Maison 5 pièces Sablé-sur-Sarthe (72300)

Cette maison de 89 m², idéalement située en plein cœur de la ville de Sablé-sur-Sarthe, offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate du réseau de bus et de la gare. Avec un potentiel incroyable, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie à votre image. L'étage inférieur s'étend un sous-sol sur toute la surface de la maison, offrant de multiples possibilités pour l'aménagement selon vos besoins et envies. Au premier étage, cette maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse et de deux chambres confortables, offrant un espace de vie convivial. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier prêt à être transformé en espace additionnel selon vos projets personnels. Profitez de son extérieur aux beaux jours, rare en centre-ville, offrant un espace pour se détendre et se divertir en plein air. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de personnalisation et de transformation selon vos souhaits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette maison en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 06 78 54 85 82, E-mail : julien.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 138 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 375 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 292 € / m²)
    -9.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.59 % (-12 200 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1171406
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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