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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Sablonceaux (17600)

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Vente maison 5 pièces 121 m² Sablonceaux (17600)

374 000 €

Maison 5 pièces Sablonceaux (17600)

Iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : À proximité des commerces de SAUJON, charmante maison de 121 m² à Sablonceaux édifiée sur un terrain paysagé de 2400 m² agrémenté d’une piscine 5x10 chauffée, un pool house avec douche et wc. Dans un quartier paisible, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie familial idéal. Dotée de 4 chambres dont 2 avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée, d’une buanderie et d'un agréable jardin paysager, elle saura vous séduire par son atmosphère conviviale. Vous apprécierez la cheminée pour des soirées cosy et les garages pour un stationnement facilité. Le quartier calme de Sablonceaux, à proximité du centre de Saujon, de la gare à 3,5 km et de Royan à 15 km, offre un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 434 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 797 et 2 431 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 797 et 2 431 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.