Iad France - Fabrice PONS (06 83 01 46 20) vous propose : Découvrez cette superbe maison, nichée dans un cadre verdoyant et calme à Saclas. Entièrement rénovée, cette propriété non mitoyenne allie confort moderne et charme bucolique. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de 30 m² environ offrant une vue imprenable sur la vallée. Imaginez-vous, installé confortablement, profitant d'un des plus beaux panoramas de cette commune. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et à des moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour une utilisation en tant que chambre d'enfant ou espace de télétravail (fibre). Sa vie de plain-pied est conçue pour maximiser le confort et la praticité. Le sous-sol, avec son garage est ses caves, constituent un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, le jardin vous accueille dans un havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de la quiétude de l'environnement. Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, et dispose d'un parking privatif. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et bus. Les amateurs de nature seront comblés par les circuits pédestres accessibles à quelques pas de la maison, parfaits pour des balades en famille ou des randonnées sportives. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 937 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 484 et 2 008 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 484 et 2 008 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.