Bénéficiant d'une situation exceptionnelle dominant la vallée et offrant une extraordinaire vue dégagée, cette villa contemporaine baignée de lumière de 130 m² est implantée à flanc de colline sur un terrain de 2 300 m² à 20 minutes de route à l'Est de Nyons. Au niveau principal de vie exposé au sud, le séjour-salle à manger lumineux de 36 m² s'ouvre sur une terrasse couverte donnant accès direct à la piscine 8 x 4 (à remettre en état). La cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle donne accès aux pièces utilitaires des niveaux inférieurs L'espace nuit s'articule sur deux niveaux supérieurs autour d'une magnifique verrière accueillant un superbe escalier, et propose 4 grandes chambres disposant chacune d'une terrasse privative, ainsi que 2 pièces d'eau et un WC. L'espace rangement / cellier de l'entresol inférieur amène au niveau inférieur à la buanderie, la cave à vin rafraichie ainsi qu'au garage. Une belle oliveraie occupe la partie haute du terrain. Toitures plates végétalisées. Chauffage par convecteurs électriques. À moins de 10 min à pied du village et de toutes ses commodités, cette superbe maison de 1984 inspirée du mouvement moderne en architecture, est idéale pour qui cherche confort de vie et calme absolu dans un lieu unique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 300 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.