Iad France - Adrien Duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : Sahurs - Maison Familiale 5 pièces avec sous-sol complet ! À 20 km de Rouen, située à proximité des commodités et des écoles, bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 130 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1978 sur 2 niveaux, elle vous offre un confort optimal et une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger donnant accès à une terrasse de 50 m². Une salle d'eau et WC séparé. L'étage, quant à lui, saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et d'intimité avec ses 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon. Une salle de bain et WC séparé. Enfin, le sous-sol complet de 120 m² vous assure un stationnement aisé pour vos véhicules, et de nombreux espaces aménagés qui raviront les bricoleurs, musiciens, sportifs,. Rénovée en 2015, elle est en très bon état général. Pas de travaux à prévoir. Plongez immédiatement dans un cadre de vie agréable, tout en profitant d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest. Alors, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! ______ Modes de chauffage : Electrique & Poêle à Bois. Taxe Foncière 2024 : 1321 € Assainissement : Tout à l'égout. ______ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 984 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.