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maison 5 pièces 152 m2 à vendre à Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

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Vente maison 5 pièces 152 m² Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

275 000 €

Maison 5 pièces Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

Vous cherchez à acquérir une maison pleine de charme, avec du terrain avec un plan d'eau, sans être loin des écoles et des commerces, je vous ai trouvé la perle rare ! Nichée au coeur du village, cette ancienne bergerie rénovée et son agrandissement réalisé en 2005 vous offre un cadre de vie champêtre et paisible. La maison de plain pied vous propose une pièce à vivre de 84 m², charmante avec la pierre apparente et ses poutres. Une mezzanine permet d'offrir un coin jeux ou un bureau. Le coin nuit est dans l'agrandissement. : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé; ainsi qu'une buanderie qui donne accès au double garage. L'extérieur clos, sans vis à vis, vous donne l'impression d'être à la campagne. Le plan d'eau, le potager et le poulailler vous permet de profiter de l'extérieur. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 700 m²
Environnement: Quartier : village
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.