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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Alban (22400)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Alban (22400)
387 000 €

Maison 5 pièces Saint-Alban (22400)

Une maison moderne lumineuse de plain pieds construite en 2023 de 105 m² habitable dans un quartier calme et recherché, bien exposée plein sud proche des commerces et du centre de ST ALBAN à pied. Cette jolie maison neuve se trouve du côté mer proche du port de Dahouet, des grandes plages et de la station balnéaire de Pleneuf val andre. Vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² une entrée, un salon séjour ouvert et un accès sur l'extérieur, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse le tout axé sur la luminosité. 3 belles chambres avec un sol en parquet avec vue sur l'extérieur dont une chambre parentale avec un dressing. 1 grande salle de bain avec une grande douche et baignoire balnéothérapie, un toilette séparé avec un meuble lavabo, une buanderie, un garage et une plateforme grenier. Un chauffage au sol carrelé en aérothermie. Une Maison entourée d'un jardin clos avec terrasse sur un terrain en pelouse de 495 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 495 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 387 000 € (soit 3 686 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336864
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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