Iad france - kathelyne olivain vous propose : * uniquement chez iad france * venez découvrir cette charmante maison de 95 m² à la campagne, en bout d'impasse et entourée par la nature à 6 min de st amand en puisaye, à 20 min de cosne sur loire et à 2h de paris ! Calme et coup de coeur garantis pour cette superbe vue dégagée et panoramique sur la campagne que vous aurez de cette maison qui domine ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et accès direct sur balcon sur toute la façade face à la nature, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce pièce, de deux belles chambres, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Au sous-sol complet, vous disposerez d'une troisième chambre, d'un grand garage et d'un coin buanderie. Une jolie terrasse vous permettra de déjeuner dehors en famille tout en appréciant la vue, et son terrain de 950 m² (avec garages non attenants devant), fera le bonheur des petits comme des grands ! Maison bien isolée, aucun travaux à prévoir, dpe récent en c, volets et portail électriques, vous l'avez compris cette maison n'attend plus que ses heureux acquéreurs ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady madame kathelyne olivain (id 43957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.