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maison 5 pièces 149 m2 à vendre à Saint-Andéol-de-Vals (07600)

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Vente maison 5 pièces 149 m² Saint-Andéol-de-Vals (07600)

210 000 €

Maison 5 pièces Saint-Andéol-de-Vals (07600)

Maison de charme au coeur de Saint-Andéol-de-Vals Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, baignée d'histoire et de modernité, nichée dans le charmant village de Saint-Andéol-de-Vals. Construite en 1614 et rénovée avec goût en 2006, elle offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 300 m². Cette demeure de caractère, aux éléments d'époque préservés, vous séduira par son confort et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent cette belle proposition. La toiture a été refaite à 80% en 2023, et l'intérieur est en bon état. Côté pratique, un stationnement intérieur est disponible. Quant aux commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. D'autres commodités sont accessibles en quelques minutes de voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2997.00 et 4055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1614

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 997 et 4 055 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 997 et 4 055 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.