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maison 5 pièces 149 m2 à vendre à Saint-Andéol-de-Vals (07600)

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Vente maison 5 pièces 149 m² Saint-Andéol-de-Vals (07600)

210 000 €

Maison 5 pièces Saint-Andéol-de-Vals (07600)

Maison de charme au coeur de Saint-Andéol-de-Vals Découvrez cette maison, baignée d'histoire et de modernité, nichée dans le charmant village de Saint-Andéol-de-Vals. Construite en 1614 et rénovée avec goût en 2006, elle offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 300 m². Cette demeure de caractère, aux éléments d'époque préservés, vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et un WC complètent cette belle proposition. Les combles sont aménageables et la toiture a été entièrement rénovée. Deux caves, un garage et un grenier valorisent cette offre. Côté pratique, un stationnement extérieur est disponible. Quant aux commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus. Contact direct : Mathis Roussel Zéro6 98 11 15 82 mroussel@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2997.00 € et 4055.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1614

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 997 et 4 055 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 997 et 4 055 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.