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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
275 000 €
-14.04 %

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à moins de 2 Km de Saint-André-De-Cubzac et de sa gare et à environ 20 Km de Bordeaux. Dans un secteur privilégié. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 145 m², mitoyenne d'un côté, sans vis à vis, avec une piscine et un atelier indépendant complète ce bien sur un terrain d'environ 8470 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée, un grand séjour avec une cheminée, un WC, un bureau, et une véranda lumineuse où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin été comme hiver et sur la piscine de 10.5X5.3, au sel, couverte avec dôme. Climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. RARE sur ce secteur, un magnifique terrain de 8470 m² arboré et clôturé - équipé d'un puit avec pompe - En plus une dépendance d'une surface au sol de 134 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 470 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 119 et 1 515 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 et 1 515 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 897 € / m²)
    -14.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.04 % (-44 900 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1164644
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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