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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
346 500 €
-5.71 %

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Vous cherchez à vivre dans un un cadre atypique avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saint André de Cubzac. Elle a été construite en 1820 et a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine avec ses poutres, son plancher bois et ses pierres de tailles apparentes. La maison dispose de 4 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bains avec WC pour les 3 autres chambres, d'une vaste pièces à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Coté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec 2 jardins et surtout un garage attenant d'environ 40 m² au sol avec la possibilité de créer 2 étages pour tous vos projets futur. (Style chambre d'hôtes ou logement airbnb) La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une véritable perle dans un environnement paisible et pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2598.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 297 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 346 500 € (soit 2 548 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : LXET-N68-18I
Cubzac Conseil Immobilier

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