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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 5 pièces 127 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

265 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges, crèches et arrêts de bus. Offrant une vie tranquille, la maison est entourée d'une charmante terrasse donnant sur une piscine enterrée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La maison de 127 m² construite en 2005 présente une façade en brique avec une toiture en tuile mécanique. Elle comprend 2 places de parking, adoucisseur d'eau, fibre optique, et osmoseur de grande valeur. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing et bureau, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé offrent un confort optimal. L'intérieur lumineux et bien agencé fait de cette résidence un vrai cocon familial. En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un bel équilibre entre intimité et convivialité. Avec ses caractéristiques intérieures et extérieures soigneusement entretenues et ses équipements modernes, elle constitue une opportunité rare de profiter du calme de la campagne à seulement 30 minutes de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour profiter de la piscine des le mois de septembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 269 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.