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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
442 000 €
-2.75 %

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad france - daphné moreau (07 86 87 85 25) vous propose : a 10 kilomètres de la gare de st andré-de-cubzac, baisse de prix pour cette villa avec piscine “les demeures de la côte d'argent” achevée en 2022. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une grande cuisine équipée avec ilot dinatoire, un bureau aménagé sous l'escalier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc individuels, une buanderie. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et wc individuels. Un accès direct depuis le séjour sur la piscine maçonnée, chauffée et sécurisée par un volet immergé électrique. Garage de 23 m² avec porte motorisée. Menuiseries aluminium et volets électriques, domotique, pac gainable réversible et ballon thermodynamique et micro station. Beaux materiaux, on pose les meubles ! Coup de coeur assure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné moreau ei (id 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 442 000 € (soit 2 833 € / m²)
    -2.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.75 % (-12 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1566283
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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