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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
280 000 €
-6.64 %

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à St André de Cubzac, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à proximité à pieds des commodités ( écoles, commerce, transport,. ) Cette charmante maison de plain pied, bénéficie d'un environnement idéal. D'une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 800 m². Elle dispose d'un jardin pour profiter des douces journées en extérieur, un garage, ainsi que de plusieurs places de parking pour le confort de ses occupants. À l'intérieur, on découvre un espace chaleureux composé de 5 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une salle d'eau offrant confort et intimité et un grand cellier; Avec une disposition fonctionnelle, cette maison séduit par son atmosphère accueillante pour toute la famille. Équipée d'une climatisation réversible, Cheminée fonctionnelle, toiture neuve, huisseries PVC double vitrage, isolation neuve, volets roulants solaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 000 € Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 276 € / m²)
    -6.64 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.64 % (-19 900 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1034128
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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