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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Saint-André-de-Lidon (17260)

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Vente maison 5 pièces 200 m² Saint-André-de-Lidon (17260)

399 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Lidon (17260)

Iad france - nathalie maury vous propose : maison traditionnelle rénovée de plain pied en plein coeur de saint-andré-de-lidon - charme et caractère assurés * la maison cossue de 3 chambres, dispose également d'un studio indépendant de 36 m², de deux garages de 40 m². Dans la propriété, de plus de 5500 m², un chais rénové de 45 m² peut-être transformé en maison d'amis ou chambre d'hôtes. Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques (et moustiquaires), adoucisseur (osmoseur) autonome. Le parc est pourvu d'arbres fruitiers (pêchers, pommiers, poiriers, cerisiers, mirabelles, figuier,. ) idéalement exposée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon le moment. La terrasse et la véranda sont exposées sud. La propriété dispose également, d'un parking goudronné pouvant accueillir une dizaine de voitures. À proximité des commerces locaux et des services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et serein. Posez vos valises. Aucuns travaux à prévoir. Laissez vous charmer par son atmosphère sereine et son caractère unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou au coeur de saint-andré-de-lidon. La parcelle est entierement clöturee, la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 894 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 490 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.