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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Saint-André-de-Sangonis (34725)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Saint-André-de-Sangonis (34725)
277 000 €
-12.06 %

Maison 5 pièces Saint-André-de-Sangonis (34725)

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Charmante villa de 85 m² à Saint André de Sangonis, offant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux. La cuisine, bien agencée, meublée et équipée donne sur un agréable séjour. Avec ses quatre chambres dont une suite parentale avec douche et wc, qui donne sur une terrasse intimiste, cette maison est idéale pour une famille. Une autre salle de bain avec baignoire et un wc indépendant permettront plus de confort. Le jardin offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saint-André-de-Sangonis, vous apprécierez la qualité de cet environnement. Les commodités et les centres d’intérêt de la ville sont facilement accessibles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d’un lieu de vie paisible. Les plus : - Climatisation - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Terrasse aménagée pour profiter des déjeuners au soleil - garage et stationnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 000 € (soit 3 259 € / m²)
    -12.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.06 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1536075
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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