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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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Vente maison 5 pièces 153 m² Saint-André-de-Sangonis (34725)

260 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Sangonis (34725)

Iad France - Karine Paraillac vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée sur 3 Niveaux à Saint-André-de-Sangonis Au cOEur de la pittoresque commune de Saint-André-de-Sangonis, cette maison de ville rénovée sur 3 étages offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 153 m² de surface habitable, cette belle demeure vous séduira par son caractère et son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace convivial à aménager selon vos envies. Les magnifiques hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent une touche d'élégance à cet espace modulable. Au premier étage, un vaste plateau lumineux attend pour accueillir vos chambres, bureau ou espace de détente. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces à votre image. Le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec un espace ouvert à réaménager selon vos besoins. Une chambre parentale, un atelier d'artiste ou un salon bibliothèque, les possibilités d'aménagement sont infinies.(quelques travaux de finition sont à prévoir beaucoup de matériaux sont sur place pour les finir) Cette maison de ville offre de belles perspectives d'évolution grâce à ses volumes généreux et à sa rénovation récente. L'emplacement unique et l'authenticité des lieux en font un bien rare à saisir. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et d'histoire à Saint-André-de-Sangonis. DIsponible en 7 / 7 par mail et message, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Paraillac Karine - EI (ID 24838) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.