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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Saint-André-les-Alpes (04170)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Saint-André-les-Alpes (04170)
143 000 €
-7.14 %

Maison 5 pièces Saint-André-les-Alpes (04170)

Venez découvrir cette perle rare offrant le calme et serenité dans un environnement paisible loin du tumulte urbain. Un bien idéal pour une residence secondaire ou se ressourcer en famille. Le caractère isolé de ce bien peu aussi convenir, grace à son raccordement à le fibre pour une famille en télétravail. Située à seulement 20 minutes de toutes les commodités (supermarché, médecin, école et collège), cette charmante maison isolée vous offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint André les Alpes. 2 batiments mitoyens actuellement non communiquants composé comme suit : Première Partie de la Maison : Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre avec un gros poele à bois comprenant salle à manger, cuisine et salon, ouvrant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également un cellier et une salle d'eau. Premier Étage : Un grand volume regroupant salon lumineux équipé d'une magnifique cheminée et une salle a manger jouxtant une zone anciennement utilisé en cuisine. Deuxième Étage : Deux chambres en mezzanine. Deuxième Partie de la Maison Attenante : Rez-de-chaussée : Une cave voûtée, idéale pour le stockage. Premier Étage : Un salon accueillant, parfait pour un espace de détente supplémentaire. Mezzanine : Une chambre intime, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace bureau. Cette deuxieme partie pourra être utilisé en gite ou raccordé a l'autre parie Extérieur et Terrain Terrain de 4600 m² : Trois ruines sur le terrain offrant des possibilités d'aménagement pour des projets futurs. Eau de Source : Approvisionnement en eau de source Électricité par Panneaux Solaires : Installation neuve assurant une autonomie énergétique tout en étant raccordée à la fibre pour une connexion internet rapide. Points Forts Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Saint André les Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 280 et 4 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 602 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 143 000 € (soit 753 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires : 8000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85101923
Agence Privilège - Cessole agence immobilière Nice (06100)
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