Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Située dans le pittoresque village de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette Périgourdine offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour des personnes cherchant le calme et la sérénité à la campagne. Cette maison de caractère a été rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une salle à manger accueillante, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes pièces sous combles pouvant rajouter deux chambres supplementaire et un dressing. À l'extérieur, un jardin clos avec son abri de jardin. Saint-Antoine-de-Breuilh offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Les amoureux de la campagne seront séduits par cette charmante maison traditionnelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré pour cette belle demeure pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 271 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.