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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

186 000 €

Maison 5 pièces Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

Découvrez le charme d'une vie de plain-pied dans cette maison en pierre de 125 m², idéalement située dans le paisible village de Saint-Aubin-de-Blaye (33). Cette propriété unique marie élégance contemporaine et tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, baignée de lumière, vous serez accueilli dans une vaste cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour convivial, parfait pour la vie de tous les jours. Ce rez-de-chaussée fonctionnel comprend également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC dans le couloir. En complément, un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, amis ou une location gite, ce qui vous offre intimité, confort ou revenus supplémentaires. L'extérieur ne manquera pas de séduire les amateurs de nature, avec un terrain de 800 m², idéal pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, sans oublier l'atelier, dépendances et un puits. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1840
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.