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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Aubin-de-Branne (33420)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Aubin-de-Branne (33420)

346 000 €

Maison 5 pièces Saint-Aubin-de-Branne (33420)

Iad france - katia brisabois (06 08 70 24 90) vous propose : à saint-aubin-de-branne proche libourne : venez découvrir cette très agréable maison de plain-pied située dans un cadre bucolique à l’abri des regards. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'une grande cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle à bois. Pour votre plus grand confort elle bénéficie d’un système de chauffage électrique au sol et l’isolation a été refaire en 2023. Le grand garage attenant de 23 m² est transformable en habitation. Le tout sur une magnifique parcelle de 2000 m² entièrement clôturée où se trouvent 2 grands abris avec électricité pour laisser libre cours à toutes vos envies. Cette charmante maison est idéale pour une vie de famille ainsi que pour une profession libérale. Une visite s’impose ! À 3 kms de branne. 15 kms de libourne. 19 kms de créon. 40 kms de bordeaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia brisabois ei (id 52946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.