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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
306 800 €
-1.67 %

Maison 5 pièces Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Agréable maison neuve de maitre d'OEuvre de 2023, d'une surface harmonieuse de 108 m², très lumineuse et idéalement située proche du bourg. Cette maison dispose de 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce à vivre de plus de 35 m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie. Une grande chambre de près de 12 m² et une salle d'eau PMR avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec placards, des WC indépendants, une grande salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques. Vient compléter l'ensemble, un garage de plus de 17 m² avec son grenier aménagé. Jardin clôturé. Belles prestations, matériaux de qualité, pompe à chaleur, chauffage au sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente sous garanties décennales jusqu'en 2033 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 306 800 € (soit 2 841 € / m²)
    -1.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.67 % (-5 200 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1554933
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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