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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Aubin-sur-Loire (71140)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Aubin-sur-Loire (71140)
135 000 €

Maison 5 pièces Saint-Aubin-sur-Loire (71140)

Iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Maison de 100 m² avec 4 Chambres et Garage à Saint-Aubin-sur-Loire sur une parcelle de 600 m². Bienvenue dans cette maison individuelle située à Saint-Aubin-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs propriétaires. Construite en 1975 et bien entretenue, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec une superficie totale de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou même pour être aménagées en bureau ou salle de jeu. Sans oublier la salle d'eau moderne. La cuisine équipée est bien agencée et fonctionnelle. L'absence de travaux requis vous permettra de profiter pleinement de votre nouvelle demeure dès votre emménagement. Cette maison bénéficie également d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel à l'électricité, ainsi que d’un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry EI (ID 80768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 607 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1641887
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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